FORO SOBRE LANZAROTE

Según laprovincia.es:

Una sociedad limitada constituida en Lanzarote prepara la presentación de 300 demandas contra otras tantas licencias urbanísticas concedidas en los municipios de Yaiza y Teguise entre los años 1998 y 2008. Los instigadores de este pleito masivo son empresarios afectados a su vez por litigios emprendidos por el Cabildo de Lanzarote contra licencias concedidas en el marco del Plan Parcial Playa Blanca. Su iniciativa pretende llevar a los juzgados centenares de licencias urbanísticas que el propio Cabildo señaló en su día como viciadas por irregularidades graves, pero que sin embargo no fueron impugnadas por la corporación en los tribunales.

La sociedad se llama Ledesdorfe S.L. y tras ella se sitúan empresarios perjudicados por los litigios iniciados por el Cabildo lanzaroteño contra licencias hoteleras y residenciales en la zona citada, muchas de las cuales han sido anuladas por los tribunales. Los promotores de esta demanda masiva no entien- den por qué el Cabildo de Lanzarote aplicó "criterios selectivos de impugnación", según consta en documentos oficiales, para cuestionar ante la Justicia sólo 27 de las más de cuatrocientas licencias que, según la propia corporación, adolecían de "infracciones urbanísticas graves".

Los promotores de Ledesdorfe, que estarán representados por el bufete de abogados Díaz de Aguilar, no entienden por qué se produjo esa desigualdad en el trato y aseguran que entre las licencias que se salvaron de la impugnación oficial figuran varias tras las cuales se sitúan "personas físicas y jurídicas con relevancia social en la isla", como empresarios o profesionales de gran renombre dentro y fuera de Lanzarote e incluso de Canarias.

Resaltan que, además de esquivar la vía judicial de impugnación, tampoco consta que el Cabildo denunciara las licencias teóricamente ilegales ante la Agencia de Protección del Medio Urbano y Natural, dependiente de la Comunidad Autónoma, pese a que esa vía fue expresamente sugerida por los técnicos de la corporación.

Entre tanto, fuentes del Cabildo lanzaroteño entienden que quienes cuestionan el criterio de impugnación selectiva sólo pretenden enmarañar la situación y tratar de buscar luego un acuerdo con las instituciones que suponga amnistiar las construcciones hoteleras y residenciales sobre las que han caído sentencias en contra en la zona de Playa Blanca.

Según diariodelanzarote.com:

La mercantil Ledesdorfe, que interpuso más de cien recursos judiciales contra el Ayuntamiento de Yaiza por licencias otorgadas a proyectos de viviendas residenciales en suelo turístico, ha retirado al menos siete de estos procedimientos, que afectaban a 68 casas dentro de los planes parciales Puerto Calero y San Marcial del Rubicón.



Tres de esos procedimientos de los que se ha desistido o se ha dejado caducar, corresponden a viviendas unifamiliares en Puerto Calero concedidas entre 2001 y 2003. Las licencias se pueden recurrir hasta cuatro años después de su concesión, por lo que en estos casos se podrían haber interpuesto ya fuera de plazo.

Los otros cuatro recursos corresponden a licencias otorgadas para promociones de apartamentos en el plan parcial San Marcial del Rubicón, que suman 65 viviendas. Se otorgaron a las sociedades Palmera Canaria, Explotaciones Agueri, Inversiones Exprolanz, Construcciones Yaracuy y Supermercados Marcial.

Los administradores de algunas de estas sociedades están relacionados precisamente con Ledesdorfe, que está representada en los tribuales por el bufete Díaz de Aguilar.

Ledesdorfe anunció en el año 2009 la interposición de más de 300 pleitos, de los que finalmente ha puesto algo más de 100, contra licencias otorgadas por el ex alcalde de Yaiza, José Francisco Reyes.

Detrás de esta sociedad se encuentran promotores afectados por la anulación del plan parcial Playa Blanca, recurrido por el Cabildo de Lanzarote y en el que se encuentran más de 400 viviendas fuera de ordenación.

La intención de los promotores al poner esa cascada de demandas era la de poner en evidencia lo que consideran una actuación selectiva del Cabildo de Lanzarote, por impugnar unas licencias y otras no, cuando se habían encontrado vicios de nulidad no sólo en las licencias de los hoteles sino también en licencias residenciales.

El año pasado, el Juzgado número 7 de Arrecife estimó la demanda de los compradores de una vivienda en el plan parcial Playa Blanca a las sociedades Palmera Canaria y Agueri y condenó a estas sociedades a devolver el dinero de la compra del inmueble por considerar que conocían los procedimientos abiertos contra ese plan y los ocultaron a los compradores.