FORO SOBRE LANZAROTE

Según laprovincia.es:

El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de Las Palmas de Gran Canaria ha anulado la licencia concedida por el ex alcalde de Yaiza, José Francisco Reyes, a la mercantil Riversun Inmuebles S.L. para construir un hotel de casi 400 plazas en Playa Blanca. El Juzgado estima así el recurso presentado por la Fundación César Manrique.



El hotel cuya licencia ha sido anulada se encuentra en la parcela J del Plan Parcial de San Marcial del Rubicón. Corresponde al hotel Iberostar Papagayo, actualmente en funcionamiento con 208 unidades alojativas y 397 plazas, según la Guía alojativa turística del Cabildo de Lanzarote. La licencia se concedió el 10 de marzo de 1999 para un hotel de cuatro estrellas de 191 habitaciones y 338 plazas.

La Fundación César Manrique señala que "como en los pleitos anteriores, la defensa del Ayuntamiento de Yaiza trató de impedir la personación de la FCM en el caso, alegando que el recurso fue presentado extemporáneamente, si bien el argumento fue nuevamente refutado por la Sala".

"La sentencia", según explica la FCM en una nota de prensa, "abunda en los criterios seguidos por anteriores fallos, y señala que, antes de conceder la licencia, era necesario recabar un informe, preceptivo y vinculante, de compatibilidad con el Plan Insular de ordenación por parte del Cabildo. Vuelve a incidir la sala, además, en que el PIO limita el desarrollo del Plan Parcial al 50% de la capacidad edificatoria de alojamiento turístico para el cuatrienio correspondiente, de ahí la importancia de contar con un informe de la primera corporación para cumplir dichos límites".

Las plazas anuladas en la Isla, contando todas las sentencias ya firmes tanto a instancias de la FCM como del Cabildo, son más de 8.000, entre Playa Blanca y Costa Teguise. El Tribunal Superior de Justicia de Canarias ha ido endureciendo sus sentencias con el paso del tiempo. En la última que se hacía pública a través de LA PROVINCIA/DLP se reconocía al Cabildo la facultad de pedir en la ejecución de la sentencia el restablecimiento de la realidad física alterada, es decir, el derribo del hotel, que en ese caso, está ahora mismo en funcionamiento en la localidad de Playa Blanca.

Sentencia del Juzgado de lo Contencioso:
http://www.diariodelanzarote.com/docume ... ia_fcm.pdf

Según Canarias 7:

La propiedad del hotel Iberostar Papagayo, en Playa Blanca, ha presentado ante el Ayuntamiento de Yaiza una reclamación administrativa exigiendo una compensación de 50 millones de euros por la anulación de la licencia por los tribunales, por causas achacables al Ayuntamiento sureño.

De momento se trata de una mera reclamación administrativa, cuyos promotores no descartan llevar a los tribunales, en la que exigen una compensación por daños al haber sido anulada la licencia del hotel, a causa de que el Ayuntamiento de Yaiza no publicó en los boletines oficiales las normas urbanísticas del plan parcial en el que se hizo el hotel. Ese único motivo fue el que provocó la anulación de la licencia. No hubo, como desde algunos sectores se ha querido hacer ver, razones urbanísticas. El recinto está en suelo apto para uso turístico.

Por esta razón y dado que las causas de la anulación de la licencia podrían derivar, en el momento de ejecutarse el fallo de los tribunales, en el derribo del establecimiento, o en una compensación al interés público (como pretenden algunos sectores políticos como el PSC-PSOE o la Fundación César Manrique), los promotores quieren que se les compense por el daño posible, al no haber sido la causa de la anulación del permiso achacable a ellos, entienden, y sí a la administración que lo otorgó.

De hecho, los promotores de este hotel de cuatro estrellas, con 390 camas, construido en 2002, con licencia del año 1998, cuya inversión supuso un desembolso de más de 30 millones de euros, y que da trabajo a 120 personas, se consideran perjudicados y agraviados por la administración que recurrió la licencia, en este caso el Cabildo, y por el propio Ayuntamiento, que a fin de cuentas es quien propició los defectos formales que llevaron a la anulación en firme por los tribunales.

Cabe añadir que los propietarios lamentan el «doble rasero del Cabildo», que en su día retiró los pleitos a dos hoteles, pese a tener idéntico defecto formal que este establecimiento, sin que se haya dado una explicación lógica de esta doble vara de medir en la política urbanística.